Kategorie Ratgeber

Der Schweizer Immobilienmarkt zeigt auch 2025 eine bemerkenswerte Robustheit. Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten, globalen Schwankungen und steigenden Lebenshaltungskosten beweisen die aktuellen Entwicklungen, dass Wohneigentum hierzulande ungebrochen beliebt bleibt. Dies bestätigt auch der Hauseigentümerverband Schweiz (HEV), der in seinem jüngsten Bericht auf eine stabile Nachfrage und ein konstantes Preisniveau verweist. Knappes Angebot treibt die Nachfrage – und […]

Ob beim Verkauf, bei einer Erbschaft, für eine Scheidung oder einfach zur eigenen Standortbestimmung – eine fundierte Immobilienbewertung schafft Klarheit in einem Markt, der sich laufend verändert. Gerade in der Schweiz, wo regionale Unterschiede enorm sind und selbst kleine Details wie Baujahr, Lagequalität oder energetischer Zustand eine grosse Rolle spielen, ist eine verlässliche Bewertung unerlässlich. […]

Energieeffizienz wird in der Schweiz immer wichtiger – nicht nur aus ökologischen Gründen, sondern auch, weil steigende Strom- und Heizkosten viele Haushalte spürbar belasten. Gerade in Mietwohnungen haben Bewohner oft weniger Einfluss auf bauliche Massnahmen. Trotzdem gibt es zahlreiche wirkungsvolle Schritte, die sofort umsetzbar sind und ohne Eingriff in die Gebäudestruktur auskommen. Die folgenden Empfehlungen […]

Einbrüche gehören in der Schweiz nach wie vor zu den häufigsten Delikten, besonders in den Herbst- und Wintermonaten. Für Mieter stellt sich oft die Frage, wie sie ihre Wohnung schützen können, ohne bauliche Veränderungen vorzunehmen. Viele wirkungsvolle Massnahmen lassen sich jedoch schnell und unkompliziert umsetzen – und genau diese erhöhen die Sicherheit deutlich. Besonders wichtig […]

Am 28. September 2025 stimmte die Schweizer Bevölkerung über einen umfassenden Systemwechsel in der Besteuerung von Wohneigentum ab. Mit 57,7 % Ja-Stimmen wurde die Abschaffung des Eigenmietwerts beschlossen. Gleichzeitig wurde eine Verfassungsänderung angenommen, die es den Kantonen erlaubt, eine Objektsteuer auf selbstgenutzte Zweitliegenschaften einzuführen. Was ist der Eigenmietwert – und warum wurde er kritisiert? Der […]

Der Eigenmietwert ist seit Jahrzehnten ein politisches Dauerthema in der Schweiz. Das Prinzip: Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, müssen einen fiktiven Mietertrag als Einkommen versteuern. Im Gegenzug können sie Schuldzinsen und Unterhaltskosten abziehen. Dieses System wird von vielen als ungerecht und veraltet empfunden und steht nun erneut zur Diskussion. Die geplante Abschaffung würde das […]

Nachdem die Schweizerische Nationalbank (SNB) die Leitzinssätze angepasst hat, sinkt auch der hypothekarische Referenzzinssatz. Für viele Mieterinnen und Mieter in der Schweiz könnte dies positive Folgen haben. Am 2. September 2025 wurde der Satz auf 1,25 Prozent gesenkt. Dies hat eine direkte Auswirkung auf viele Mietverhältnisse, da der Referenzzinssatz als Basis für die Berechnung von […]

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele Faktoren berücksichtigt werden müssen. Einer der wichtigsten Aspekte ist die korrekte Wertermittlung, denn diese bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. In diesem Artikel erfahren Sie, was bei der Wertermittlung eines Mehrfamilienhauses zu beachten ist, welche Kosten beim Verkauf auf Sie zukommen und warum […]